Цены на жилье растут по всей Европе. Роскошные дома не являются исключением. Цены на недвижимость мирового класса находятся в движении в европейских городах. Ежегодный рост цен в более чем половине из почти 50 городов отслеживается Knight Frank’'s 2026 Asset Report 2025’te %Он превысил 3’.
Итак, какие города вызывают рост цен на недвижимость мирового класса по всей Европе? Так как же европейские рынки роскоши сравниваются с остальным миром?
Первоклассные объекты недвижимости являются наиболее желательными и самыми дорогими объектами недвижимости в данном месте. Обычно первый с точки зрения стоимости каждого рынка %5 Идентифицировано как ’i. Первичные рынки часто имеют значительную международную предвзятость с точки зрения профиля покупателя.
В Праге наблюдался самый высокий рост
Knight Frank’'s Prime International Housing Index отслеживает 100 городов по всему миру, в том числе 47’si в Европе’. Прага, столица ’, в 2025 году %С ростом на 14,6, он зафиксировал самый сильный рост среди европейских городов.
Méribel of ’ (Франция%9), Portugal’den Порту (%8.5) и Марбелья из ’ (Испания)%8,1) также достигнуты значительные успехи; в каждом заказе %8 Он поднялся на ’.
Courchevel 1850’de - еще один французский горнолыжный курорт. %Было замечено сильное увеличение на 6,9’.
Italy’ Флоренция и озеро Комо’nde соответственно %6.7 и %Было зафиксировано увеличение на 6,5.
SwitzerlandGstaad в ’ (%5.5), ИталияРим в ’ (%5,5) и Кинта-ду-Лаго в ’ (Португалия)%5,2) %5Сообщалось об увеличении по сравнению с ’.
Топ-10 европейских городов в индексе имеют одну общую черту: Горнолыжные курорты в Альпах, гольф-курорты в Португалии’ и романтические культурные города находятся на вершине списка.
Europe’ самое большое падение произошло в Лондоне’
Не все европейские города получили прибыль. London, 2025’te цены на недвижимость мирового класса %При падении на 4,7 он зафиксировал самое резкое падение.
“London развивается по мере изменения налоговых правил для богатых жителей с более низкими бюджетами и побуждает некоторых рассмотреть вопрос об аренде вместо покупки, сказал ”.
Ibiza, Jersey and Lausanne in ’ (англ.) %От 1 до %Между ними наблюдалось умеренное снижение.
Другие европейские столицы включают Мадрид (%5, из Осло (%4,2 и Берлин (%3.4 Он добился значительных успехов. Лиссабоне (Лиссабон%2,7), Дублин (%2,3), Вена (%1.3, из Парижа (%1.3) и Bucharest’te (%0,4, рост был более умеренным. Стокгольмский ’ %Несмотря на небольшое снижение на 0,7’, цены в Edinburgh’ остались на прежнем уровне.
Победители в номинации «Стиль жизни и места отдыха»
Lifestyle and holiday destinations EuropeПобедители на сегодняшний день в ’. Горнолыжные курорты и средиземноморские курорты находятся на вершине рейтинга. Итальянские города также выделяются группами.
Большой финансовый капитал рассказывает другую историю. Курорты Лондона, Стокгольма, Парижа и Милана сильно отстают от своих рынков.
Токио является глобальным противником
Токио выделяется как глобальный выброс. JapanЦены на недвижимость премиум-класса в столице ’ 2025’te %Увеличилось на 58,5. Tokyo’ недавно построил рынок жилья находится на подъеме из-за дефицита, низких процентных ставок и сильного внутреннего спроса со стороны Азиатско-Тихоокеанского ’, говорится в докладе.
Дубай (футболь %2-е место с увеличением на 25.1’; Но данные предшествуют американо-израильской атаке ’ на Iran’ и последующей реакции Tehran’ на государства Персидского залива.
Манила и Сеул также были в первой пятерке, и каждый %Он увеличился примерно на 15-20.
Прага входит в пятерку лучших, что делает ее европейским городом с самым высоким рейтингом во всем мире.
Лиам Бейли, редактор The Wealth Report’, сказал, что первоклассная жилая недвижимость на многих рынках отошла от более широкого жилого сектора, поддерживаемого силой создания богатства.
В то время как основные рынки подвержены более широкому экономическому давлению, скорость, с которой создается богатство, помогает поддерживать спрос на элитную недвижимость более устойчивым, даже несмотря на недавние колебания стоимости долга.“
Самые большие потери в Китае и Канаде’da
China’in Guangzhou’su зафиксировал самое большое падение; первоклассные цены на недвижимость %Снижается на 12.2. Шэньчжэнь (Shenzhen%7,2), Шанхай (%5) и Пекин (%4.9) также является одним из самых резких глобальных спадов, что указывает на широкое замедление в китайских городах.
CanadaПриблизительно в каждой из провинций ’ в Торонто и Ванкувере %7’ спуски были замечены.
По данным Eurostat’, дружественные к туристам рынки, такие как Португалия, Хорватия и Испания, зафиксировали еще более сильный рост, в то время как цены на жилье в ЕС выросли к 2025 году в годовом исчислении в последнем квартале ’. %Поднимается на 5,5.
